惠民“钥匙”开启老朱“幸福之门”

“老朱，最近状态不错啊，锻炼效果很明显哟。”傍晚时分，朱宝华像往常一样出来遛弯儿，在小区活动广场上碰见了邻居老李。入住仅半个月，朱宝华就和老李成了朋友，两人经常相约一起锻炼。

半个月前，朱宝华还住在朱家祠村租住的“趴趴屋”里，冬天像冰窖，夏天如蒸笼。晚上吃过饭悠闲地在小区配套齐全的广场遛弯儿，这样惬意的生活以前想都不敢想。

朱宝华今年61岁，退休前是一名普通工人。本应安享晚年的年岁，却因身份的“尴尬”，还在为居住问题发愁。既不是低保户，也不是低收入家庭，家中无住房，离婚后独自生活，又因年纪大了租房困难，朱宝华做梦都想着能有个稳定的安家之所。

得知朱宝华的困难，禹会区住房保障办通过市场化租赁的方式为群众提供优质服务，在秦集镇（老贯徐）农民安置房小区配建的公租房项目房源中为朱宝华申请了一套公租房。“房屋宽敞明亮，地上铺了瓷砖，厨房有灶台、抽油烟机，卫生间安装了花洒，生活上啥都不缺，谁能想到一把年纪还能住上这样称心的好房子啊。”提起新住房，朱宝华别提多满意了，仿佛生活开启了一扇幸福之门。

让朱宝华踏上幸福路的，是保障政策的助力。为了满足更多住房困难居民的住房需求，禹会区住房保障办加大政策支撑，根据《蚌埠市人民政府关于将部分住房困难群体纳入住房保障范围的通知》精神，将秦集镇（老贯徐）农民安置房小区配建公租房项目和涂山风景区公租房项目空置公租房房源纳入市场化租赁房源范围，辖区中等偏下住房困难家庭纳入保障。截至6月底，辖区累计配租区级公租房1411套、配租率达98%，最大限度地解决群众住房需求，不断提升辖区不同收入层次住房困难家庭幸福指数。

百姓的诉求在哪里，为民办实事的脚步就走到哪里。据禹会区住房保障办副主任孙莉莉介绍，随着辖区市场化租赁公租房的试点及推进，中等偏下收入住房困难家庭的住房困难得到缓解，配租的公租房月租金按市场化租金收取。以朱宝华租赁的住房为例，房屋面积为49.98平方米，按照6元/平方米的市场化租金标准，每月租金299.88元，低于同等条件下周边租赁私房的价格。

“市场化租赁打破了以往租房者低保、低收入家庭这个硬杠杠，在房源充足的情况下以其住房是否困难、有无急切租房需求等作为参考标准。”孙莉莉说，市场化租赁在使得存量公租房的利用率达到最大化的同时，改善了无房及住房困难人员的居住条件，切实保障群众住有所居。